VILLA A SCHIERA VISTA MARE GROTTAMMARE (AP)

Privato vende villetta a schiera libera su 3 lati, situata in zona residenziale a soli 2 minuti d’auto dal mare.
La posizione privilegiata “di testa” ne garantisce la vista panoramica sulla costa sottostante. Ubicata all’interno di una strada privata di proprietà con accesso protetto da barra automatizzata e video sorvegliata.
La villetta ha una superficie di mq 320, oltre a mq 100 giardino, mq 50 terrazzi e mq 35 corte esterna con 2 posti auto.

L’unità è disposta su 4 livelli e così distribuita:
– Piano stradale di mq 100 circa con garage di 40 mq finestrato ed areato con ampie bocche di lupo, rustico con camino motorizzato, salone con cucina a vista, ripostiglio, bagno con doccia e lavatoio e scala di accesso ai piani superiori;
– Primo piano di mq 90 circa con salone zona pranzo e salotto, cucina a vista con penisola, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio.
– Secondo piano di mq 90 circa con tre camere da letto matrimoniali con accesso su terrazzi esterni con vista mare e monti , bagno con doccia ;
– Terzo piano mansardato di mq 40 circa con locale uso camera/studio con uscita su torretta esterna con incantevole vista panoramica mare e monti.

Dal piano terra si accede sulla corte esterna dotata di gazebo e su due porzioni di giardino piantumato con varie essenze arboree e dotato di impianto di irrigazione, fontane e impianto di illuminazione; dispone inoltre di serbatoio per il recupero di acqua piovana per irrigazione.

L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia bizona, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera con zanzariere autofrenanti, pavimenti in gres porcellanato, marmi scale finiture e materiali di qualità.

Dispone inoltre di telecamere di video sorveglianza , tre climatizzatori con pompa di calore, impianto audio interno su ogni stanza, antifurto bizona piano terra e 1° piano e antifurto garage con collegamento telefonico, tende da sole terrazzo lato ovest.

Ottima soluzione anche per investimento a rendita come “Casa Vacanza” o struttura B&B. Su richiesta, può essere inserita nella Vendita gran parte dell’arredamento .

Trattabilità prezzo. Astenersi Agenzie
Classe energetica D 103,40 kWh/m²a